В Банке России выявили новые схемы, используемые банками и застройщиками для обхода требований по перечислению денег дольщиков на эскроу-счета при покупке квартир в новостройках. Регулятор уже направил рекомендации кредитным организациям отказаться от рискованных практик.
Как сообщает РБК со ссылкой на Банк России, регулятором были выявлены новые схемы, применяемые банками и застройщиками для неполного или отложенного перечисления средств дольщиков на специальные эскроу-счета при покупке квартир в новостройках.
В частности, используется «аккредитивная схема», когда значительная часть денег покупателя не поступает на эскроу-счет, а оформляется как будущий платеж. Также распространена практика занижения стоимости квартир при продаже аффилированным лицам и последующей переуступки по рыночной цене. Кроме того, выдача ипотеки может производиться траншами при формальной рассрочке оплаты договора долевого участия.
В ЦБ отмечают, что активно занимаются мониторингом ситуации. В частности, банкам уже направлены рекомендации отказаться от использования рискованных схем, позволяющих обходить действующие правила.
Ранее Neva.Today сообщала о том, что Банк России обвинил бизнесменов в росте цен на продукты.
Свежие комментарии