«КВС» с «Домом на Курской» — в числе трех лучших проектов премиум-класса Петербурга

«Дом на Курской» от группы компаний «КВС» вошел в тройку лидеров номинации «Лучшие проекты бизнес- и премиум-класса» по версии «Делового Петербурга». Итоги ежегодного рейтинга строительных компаний города подвело издание ДП в осеннем обзоре.

В голосовании приняли участие более 30 экспертов — руководители девелоперских компаний, брокеры, аналитики и консультанты рынка недвижимости.

В рейтинг вошли проекты, поступившие в продажу с августа 2024 по август 2025 года. По итогам экспертного голосования «Дом на Курской» от «КВС» занял третье место в номинации «Лучшие проекты бизнес- и премиум-класса». Проект на 389 квартир отмечен за продуманную архитектуру, качество среды и соответствие современным требованиям к жилью высокого сегмента. Его реализуют на Курской улице во Фрунзенском районе и планируют сдать в начале 2028 года. Кроме него в номинации отметили Bashni Element от Element Development и «Остров Первых» от Fizika Development.

Ежегодный рейтинг «Делового Петербурга» — это отраслевой ориентир, который существует восемь лет и фиксирует ключевые изменения в петербургском девелопменте. За это время рынок прошел путь от ипотечного бума до роста себестоимости строительства и удлинения сроков согласований. В 2025 году рейтинг отражает новую реальность: застройщики переориентировались с темпов на устойчивость и качество проектов.

За последний год компании стали осторожнее в планировании. Девелоперы тщательнее просчитывают экономику, выбирают участки с понятной градостроительной документацией и избегают рискованных сделок по земле. Крупные приобретения участков сократились, но выросло внимание к потенциалу территорий и возможности оперативно начать строительство.

Спешка ушла на второй план, уступив место проработке архитектурных и средовых решений.

В октябре 2025 года городские власти завершили рассмотрение поправок к Правилам землепользования и застройки. Участники рынка ожидали снижения парковочных нормативов и разрешения на использование парковок-спутников, но эти предложения не были поддержаны. Тем не менее, сам факт появления определенности после года неясности был воспринят позитивно. Это позволило компаниям точнее планировать проекты и избегать простоев.

Застройщики все чаще берут на себя строительство социальной инфраструктуры — школ, детских садов, поликлиник. Такой подход ускоряет развитие территорий и снижает нагрузку на городскую инфраструктуру. Да, это увеличивает затраты, но одновременно делает отношения между бизнесом и властью более прозрачными и предсказуемыми. В долгосрочной перспективе это окупается за счет повышения привлекательности проектов для покупателей.

Рейтинг 2025 года подчеркивает смену приоритетов: качество среды, архитектурная проработка и устойчивость вышли на первый план. Петербург сохраняет статус одного из крупнейших строительных центров России. В городе активно реализуются проекты редевелопмента бывших промышленных зон и формируются новые жилые кварталы в пригородах. Масштабные инвестиции направлены на создание комфортной городской среды, а не только на увеличение объемов ввода жилья.